Акт сдачи объекта в эксплуатацию образец

Ответы на вопросы в статье по теме: "Акт сдачи объекта в эксплуатацию образец" с выводами. Здесь собран и подготовлен тематический материал. При возникновении вопросов задавайте их юристу-консультанту.

Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта

Бланк КС-11 – унифицированная форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений. Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11.

Заполнение шапки КС-11

Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта. Перед тем, как вписать ее данные, следует пронумеровать акт и поставить в нужные ячейки дату его составления (в двух местах). Далее вписывается полное наименование компании-подрядчика, а также ее код ОКПО (из регистрационных документов). Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика.

Заполняем условия подписания акта КС-11

Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно:

Пункт 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение).

Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство.

Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда.

Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком.

Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

Пункт 7. Сюда надо занести сроки проведения строительно-монтажных работ с указанием конкретных дат начала и окончания стройки.

Страница 2

В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки. Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов.

Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д.

Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.)

Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.

Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся конкретные показатели и единицы измерения с теми значениями, которые были прописаны в проекте застройки и теми, что получились фактически.

Пункты с 9 по 11

Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты.

Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

Пункт 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Стоимости, дополнительные условия и подписи сторон

Последняя часть содержит по большей части только цифры.

Пункт 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации (с разбивкой на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря).

Пункт 14. Тут нужно сделать ссылку на приложение, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательную силу.

Пункт 15. Сюда вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения, если таковые имеются.

После того, как все пункты заполнены, акт необходимо завизировать. Свои подписи на данном документе ставят представители компании – подрядчика и организации-заказчика с обязательной расшифровкой и указанием должностей. Внизу документа еще раз нужно указать полные наименования предприятий, участвовавших в строительстве.

Приложение. Акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством некапитального объекта

Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 24 мая 1999 г. N 526-РМ

Читайте так же:  Штраф за оскорбление в социальных сетях

Акт
приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством некапитального объекта

См. Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию объекта, не являющегося объектом капитального строительства, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1139-ПП

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Назначение акта

Актом о вводе объекта в эксплуатацию фиксируется окончательное согласие квалифицированной комиссии с тем, что отстроенное, отремонтированное или реконструированное здание пригодно для безопасной его эксплуатации по назначению.

То есть акт рассматриваемого типа является итогом разноплановой работы экспертов и специалистов по оценке качества строительных работ, а также признанием факта соответствия объекта требованиям:

  • градостроительных планов и проектной документации;
  • санитарным и экологическим нормам;
  • иным нормам безопасности.

Прием-сдача объектов строительства в эксплуатацию регламентируется на законодательном уровне и является двухэтапной процедурой, в ходе которой перед специализированными группами ставятся задачи:

  • определения готовности объекта;
  • установление соответствия объекта санитарным, экологическим, противопожарным, техническим и иным нормам;
  • установление соответствия объекта проекту;
  • определение соответствия сметной стоимости с фактической стоимостью.

То есть, как видно из поставленных задач, в состав комиссии входят разноплановые специалисты – санитарные инспекторы, техники, пожарные инспекторы, экономисты, бухгалтеры, иные представители государственных надзорных органов.

Как было сказано выше, сдача объекта в эксплуатацию является двухуровневой процедурой, а именно:

  • уровень рабочей комиссии;
  • уровень государственной комиссии.

Рабочая комиссия

Под созывом рабочей комиссии понимается предварительный акт проверки, которая организуется заказчиком строительства (реконструкции, ремонта) объекта. В состав рабочей комиссии входят:

  • заказчик в качестве председателя комиссии;
  • представители от генерального подрядчика;
  • представители от субподрядных организаций, принимавших участие в возведении объекта;
  • представитель организации, разработавшей проектную документацию;
  • представитель государственной структуры с полномочиями в области градостроительства.

В задачи рабочей комиссии входит:

  • проверка сметной документации;
  • проверка соблюдения норм строительства;
  • оценка качества строительных работ;
  • пробные испытания оборудования, входящего в состав объекта.

Каждая из вышеназванных проверок оформляется соответствующим актом, например, актом испытания оборудования или актом проверки сметной документации.

Государственная комиссия

По окончании проверок рабочей комиссии и при наличии всех актов, которые она должна составить, созывается государственная комиссия по приемке объекта. Создание комиссии начинается с момента поступления уведомления от заказчика и генподрядчика об окончании работы рабочей комиссии. В состав государственной комиссии входят:

  1. представитель заказчика;
  2. представитель генерального подрядчика;
  3. представитель генерального проектировщика;
  4. представителя от государственных противопожарных, санитарных, экологических и иных служб, в зависимости от назначения принимаемого объекта. Например, если объект – это речной вокзал, то потребуется участие специалиста из ведомства, осуществляющего охрану водных объектов;
  5. представитель банковской структуры, производившей финансирование строительства объекта.

При приеме в эксплуатацию объекта жилой недвижимости в состав комиссии дополнительно включаются:

  • представитель от органов градостроительного и архитектурно–строительного надзора;
  • представитель предприятия, в эксплуатацию которого поступает объект.

Деятельность государственной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию осуществляется в три этапа, а именно:

  • документальное изучение объекта строительства по документам от застройщика;
  • визуальное изучение объекта;
  • итоговый анализ и составление соответствующего акта ввода объекта в эксплуатацию.

Стадия документального изучения включает в себя процедуру анализа ряда предоставленных документов, а именно:

  1. проектной документации;
  2. документации генподрядчика по привлеченным субподрядчикам;
  3. всех актов, составленных в ходе проверки объекта рабочей комиссией;
  4. актов о выявленных недостатках и актов об устранении этих недостатков;
  5. сметной документации;
  6. разрешительных документов на строительство, включая решение об отводе участка под строительство;
  7. иных документов, имеющих отношение к объекту строительства.

Документация передается комиссии:

  • не более чем за три месяца до предполагаемой даты ввода в эксплуатацию промышленных и производственных объектов;
  • не более чем за тридцать дней до предполагаемой даты ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости.

Структура акта

Как было сказано выше, состав государственной комиссии очень разнороден и включает в себя специалистов различного профиля от различных государственных и негосударственных органов.

Каждый член комиссии, проставляя в акте свою подпись, соглашается с вводом объекта в эксплуатацию не от своего имени, а от имени органа, который он представляет.

Не существует нормативно регламентированного образца акта ввода объекта в эксплуатацию, хотя в пределах различных ведомств существуют собственные типовые шаблоны, которые могут быть использованы в работе комиссии.

Вне зависимости от источника происхождения, стандартный акт приемки объекта должен включать в себя:

  1. наименование документа;
  2. дату и место его составления;
  3. поименный список членов комиссии (с указанием органа, который они представляют и должности);
  4. основные сведения о заказчике, генеральном проектировщике, генеральном подрядчике и субподрядчиках;
  5. отражение этапов работы комиссии, а именно изучения документального и визуального;
  6. сведения об актах, составленных в ходе работы рабочей комиссии;
  7. сведения по проверке сметной документации;
  8. иные сведения или замечания комиссии;
  9. анализ всей информации и заключение о вводе объекта в эксплуатацию или о невозможности ввода;
  10. список приложений. В качестве приложений используется техническая документация и акты рабочей комиссии;
  11. подписи всех членов комиссии с указанием делегировавшего их органа.
Читайте так же:  Ответственный за аптечку на предприятии

Составляется акт в количестве экземпляров, достаточном для вручения всем заинтересованным надзорным органам и организациям. Дата подписания акта всеми членами государственной комиссии считается днем ввода объекта в эксплуатацию.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению. Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.

Порядок написания акта

Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

Основные правила составления акта

Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону.

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

  • В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
  • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).

  • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
  • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.
  • Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.

    1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
    2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
    3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
    4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.

    После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.

    Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.

    Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

    Форма КС-14 – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Он несколько напоминает КС-11, но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС-11, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС-14 вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов.

    При оформлении бланка КС-14 учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т.д. На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие.

    Читайте так же:  Выписать из квартиры живущих за границей

    Шапка КС-14

    Первая часть акта КС-14 включает в себя следующую информацию:

    • дату и номер составления акта приемки законченного объекта строительства приемочной комиссией;
    • наименование организации-подрядчика согласно учредительным документам с указанием кода ОКПО (из регистрационных бумаг организации);
    • адрес принимаемого строительного объекта (город, улица, дом/строение);
    • предприятие, назначившее комиссию для приемки строительного объекта;
    • дату и номер составления утверждающего состав приемочной комиссии распорядительного документа (приказа).

    Заполнение данных в КС-14

    Далее идут условия подписания акта, а именно:

    Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).

    Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.

    Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить.

    Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса. Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией.

    Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

    Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

    Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год).

    Заполнение таблицы на второй странице

    Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

    Столбец 1. Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.);

    Столбец 2. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.);

    Столбцы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).

    Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения (по проекту и фактически).

    Заполнение третей страницы

    Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

    Графа 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

    Графа 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

    Графы 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря.

    Графа 14. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес.

    Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.

    Подписи сторон

    После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.

    Свои подписи под данным решением должны поставить все члены приемочной комиссии с обязательной расшифровкой ФИО и указанием должностей.

    Акт сдачи объекта в эксплуатацию образец

    Рабочая приемочная комиссия, назначенная _______________________________________

    решением от «_________ » ____________________________ 19 ______ г. №____________

    председателя — представителя заказчика (застройщика) ___________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    членов комиссии — представителей:

    генерального подрядчика ________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    субподрядных организаций _______________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    эксплуатационной организации ___________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    генерального проектировщика ____________________________________________________

    (фамилия, имя. отчество, должность)

    органов государственного санитарного надзора ___________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    органов государственного пожарного надзора ____________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Государственном комитете СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды (по объектам производственного назначения)

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ___________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ______________

    Читайте так же:  Справка о заключении брака где получить

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    других заинтересованных органов надзора и организаций ___________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,

    1. Генеральным подрядчиком_______________________________________________________

    (наименование организации и ее

    предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством_________________

    Видео (кликните для воспроизведения).

    (наименование здания, сооружения и помещения)

    входящего в состав ______________________________________________________________

    2. Строительство произведено на основании решения (постановления, распоряжения,

    приказа) от «_____»__________________19____г. №_____________

    (наименование органа, вынесшего решение)

    3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ____________

    и субподрядными организациями __________________________________________________

    (наименования организаций и их ведомственная подчиненность)

    4. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными

    (наименования проектных организаций и их ведомственная подчиненность)

    5. Строительство осуществлялось по проекту _____________________________________

    (номер проекта, номер серии (по типовым проектам))

    6. Проектно-сметная документация утверждена _____________________________________

    утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом)

    7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

    начало работ _______________________________ ; окончание работ ____________________

    (месяц и год) (месяц и год)

    при продолжительности строительства, мес:

    по норме или по ПОС_____________________________________________________________

    8. Рабочей комиссии представлена следующая документация: __________________________

    в соответствии с п. 3.5 СНиП 3.01.04-87 или номер приложения к акту)

    9. Предъявленное к приемке в эксплуатацию здание, сооружение, помещение имеет

    следующие основные показатели: ___________________________________________________

    производственная площадь, протяженность, вместимость и т. п.)

    10. Технологические и архитектурно-строительные решения по зданию, сооружению, помещению характеризуются следующими данными: ____________________________________

    (краткие технические характеристики

    по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и

    11. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении … к настоящему акту) в количестве:

    по проекту ______________ единиц;

    фактически ______________ единиц.

    12.Мероприятия по охране труда,обеспечению взрывобезопасности,пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные

    (сведения о выполнении)

    Характеристика мероприятий приведена в приложении … к акту.

    13.Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания,сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении … к акту.

    14. Недоделки и дефекты устранены.

    15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:

    всего __________________ тыс. руб., в том числе:

    строительно-монтажных работ ______________________ тыс. руб.,

    оборудования, инструмента и инвентаря _________________________ тыс. руб.

    16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ______________ тыс. руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _____________тыс. руб.

    17. Экономический эффект от внедренных мероприятий подрядчика, удешевляющих

    строительство на сдаваемом в эксплуатацию здании, сооружении, помещении ___________________тыс. руб.

    Решение рабочей комиссии

    Предъявленное к приемке _________________________________________________________

    (наименование здания, сооружения, помещения)

    ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

    Председатель рабочей комиссии ____________________________________________________

    Члены рабочей комиссии:___________________________________________________________

    Акт сдачи объекта в эксплуатацию образец

    ПРИЕМКИ УСТАНОВКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

    Город ___г. Пермь______ » 16 «__мая___ 2018 г.

    Объект _________ Завод по производству стеклотары ЗАО «Мегаполис»______________________

    Комиссия в составе представителей:

    _____Зам. директора по строительству ЗАО «Мегаполис» Иванов С.В.________________________

    (наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

    Представитель лица, осуществляющего строительство_____________________________________

    ____Руководитель проекта ЗАО «МОНТАЖСТРОЙ» Петров Т.Ю.___________________________

    (наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

    Лицо, осуществляющее строительный контроль___________________________________________

    _____Инженер строительного контроля ЗАО «МОНТАЖСТРОЙ» Сидоров А.В._______________

    (наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

    Представитель монтажной организации__________________________________________________

    ___Главный инженер ООО «Системы безопасности» Александров Я.М.______________________

    (наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

    Представитель эксплуатационной организации____________________________________________

    __ Главный энергетик ЗАО «Мегаполис» Михайлов В.А.___________________________________

    (наименование организации, должность, фамилия, инициалы)

    провела проверку выполненных работ и установила:

    1. Монтажно-наладочной (пусконаладочный) организацией предъявлена к приемке установка

    _________Модульная установка пожаротушения тонкораспылённой водой____________________

    ____________________ в помещении зарядной в/о Г-Д/10-12________________________________ ,

    смонтированная в _______ Завод по производству стеклотары ЗАО «Мегаполис»_____________

    по проекту, разработанному ____ ООО «Стройпроект»_проект шифр ЗПС-КДР/П-01-АУП____

    (наименование организации, шифр проекта)

    2. Монтажные работы выполнены

    ____________________________ ООО «Системы безопасности»____________________________

    с «25» апреля 2018 г. по «02» мая 2018 г.

    3. Пусконаладочные работы выполнены

    ______________________ ООО «Системы безопасности»____________________________________

    (наименование пусконаладочной организации)

    с «03» мая 2018 г. по «10» мая 2018 г.

    4. Выявленные в процессе комплексного опробования дефекты и недоделки устранены (при необходимости указать в приложении к настоящему акту).

    Установку, прошедшую комплексное опробование, включая пусконаладочные работы, считать принятой в эксплуатацию с «16» мая 2018 г.

    Перечень прилагаемой к акту документации:

    1. Акт комплексного опробывания смонтированного оборудования АПТ.

    2. Лицензия МЧС, выданная ООО «Системы безопасности»

    3. Акт готовности зданий и сооружений к производству монтажных работ.

    4. Акт окончания монтажных работ.

    5. Акт окончания пусконаладочных работ.

    6. Сертификаты на установленное оборудование.

    7. Паспорта на установленное оборудование.

    Представитель застройщика/заказчика__________ ______________ ____________________________

    _ Зам. директора по строительству ЗАО «Мегаполис» Иванов С.В. ____________________________

    (должность, фамилия, инициалы, подпись)

    Представитель лица, осуществляющего строительство_ ____________ _________________________

    _ Руководитель проекта ЗАО «МОНТАЖСТРОЙ» Петров Т.Ю. __ ____________________________

    (должность, фамилия, инициалы, подпись)

    Лицо, осуществляющее строительный контроль_______ _________ ___________________________

    _ Инженер строительного контроля ЗАО «МОНТАЖСТРОЙ» Сидоров А.В. _____________ ______

    Читайте так же:  Ремонт в новостройке когда можно шуметь

    (должность, фамилия, инициалы, подпись)

    Представитель монтажной организации_________ ______________ ___________________________

    __ Главный инженер ООО «Системы безопасности» Александров Я.М. _________________ ______

    (должность, фамилия, инициалы, подпись)

    Представитель эксплуатационной организации ________ _________ ___________________________

    __ Главный энергетик ЗАО «Мегаполис» Михайлов В.А. ______________________________ ______

    Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)

    Акт приемки законченного строительством объекта, а также акт приемки строительного объекта в эксплуатацию, акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения, акт приемки объекта газораспределительной сети — это документы, востребованные в сфере строительства. С чем связана необходимость их использования?

    Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11

    Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а. Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом. Акт является основанием для осуществления финансовых расчетов между заказчиком и застройщиком.

    Несмотря на то что с 2013 года унифицированные формы первичной документации использовать необязательно, на практике во многих НПА предусматривается оформление рассматриваемого документа. Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2018 года в России. В частности, в соответствии с п. 4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11.2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11.

    О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)».

    Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14

    Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной.

    Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора. Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС-11. Однако акт сдачи в эксплуатацию по форме КС-14 может составляться российскими строительными организациями и в порядке делового обычая.

    Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно

    Еще один востребованный в сфере строительства документ — акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения. Рассматриваемый документ составляется по форме КС-8, утвержденной постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100.

    Временные или нетитульные сооружения могут быть переданы застройщиком на ответственное хранение. Акт по форме КС-8 составляется в 3 экземплярах:

    • первый остается у застройщика;
    • второй передается лицу, который принял сооружение на ответхранение;
    • третий отдается в бухгалтерию застройщика.

    Отметим, что форма КС-8 включена в один альбом унифицированных форм первички с рассмотренными нами выше документами — бланком акта приемки законченного строительством объекта и актом приемки в эксплуатацию.

    Акт КС-8 служит основанием для последующего возврата застройщику материалов, входящих в структуру временного сооружения, после разборки соответствующей конструкции.

    На практике востребованность данного акта можно также проследить, исследовав решения судов в рамках арбитражных споров, таких как, например, дело № 11 АП-17588/14 от 08.04.2015, дело № 04АП-859/15 от 03.04.2015. Форма КС-8 в них используется как источник доказательной базы, удостоверяющий передачу временного объекта на ответственное хранение.

    Где используется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети

    Данный документ не имеет официальной формы, но весьма часто используется в газовой отрасли. Его применение предусматривается исходя из положений приказа Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 780. Так, в п. 10.6.2 приказа № 780 есть норма, по которой приемка законченного строительством объекта в рамках проекта сетей газораспределения может оформляться актом, соответствующим форме, которая утверждена в приложении Ж к указанному НПА.

    Принятие объекта газораспределительной инфраструктуры посредством подписания акта, рассматриваемого в данном разделе статьи, осуществляют:

    • председатель комиссии;
    • представитель проектной организации;
    • сотрудник эксплуатационной организации.

    Сдачу объекта в свою очередь удостоверяет представитель фирмы, являющейся генеральным подрядчиком.

    Ознакомиться с иными унифицированными формами, используемыми при сдаче-приемке выполненных работ в строительстве, вы можете в статьях:

    Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта

    Скачать бланк одного из наиболее востребованных в строительстве документов — акта по форме КС-11 — вы можете на нашем сайте. Его структура полностью соответствует текущим требованиям законодательства.

    У нас вы также можете скачать акт приемки объекта в эксплуатацию по форме КС-14:

    Если вам понадобится акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения по форме КС-8, то его бланк тоже есть на нашем сайте:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    И наконец, если вам потребуется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, его бланк, доступный для скачивания, вы также найдете на нашем сайте:

    Акт сдачи объекта в эксплуатацию образец
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here