Освидетельствование нарколога на сделке

Ответы на вопросы в статье по теме: "Освидетельствование нарколога на сделке" с выводами. Здесь собран и подготовлен тематический материал. При возникновении вопросов задавайте их юристу-консультанту.

Медицинское освидетельствование на сделке купли-продажи

Медицинское освидетельствование на сделке купли-продажи, будь то покупка машины, квартиры, коттеджа, другой недвижимости, а также подписание нового контракта с будущими партнерами, немаловажно, так как эти процедуры всегда сопряжены с рисками. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, не нужно бояться показаться чересчур подозрительным или скрупулезным. В конце концов, вы защищаете свои интересы.

В данной статье подробнее хотелось бы осветить опасности, подстерегающие покупателей недвижимости. Масса факторов, которые моментально сделают сделку недействительной. Одна из причин — если не провести медицинское освидетельствование на сделке состояния здоровья продавца или зарегистрированного на продаваемых квадратных метрах другого лица, можно в один миг лишиться и приобретенной площади и потраченных денег.

Приобретателей на первичном рынке может подстерегать беда банкротства строительной компании, но только в том случае если деньги инвестируются в незавершенный объект, или же, заключается сделка с мошенниками. А вот с вторичным рынком намного все сложнее. И совсем необязательно продавцы должны быть мошенниками. Всевозможные нюансы и сюрпризы подстерегают покупателя бывшей в употреблении недвижимости, важно быть бдительным.

При покупке квартиры нужно обязательно обратить внимание на то, живут или жили в ней несовершеннолетние дети. По статистике на квадратных метрах около 80% жилой недвижимости прописаны дети. Даже если дети не участвовали в приватизации, но были прописаны, они имеют полное право обратиться в суд, чтобы сделка была признана недействительной. Они могут потребовать свою часть в приобретенной покупателем квартире. Приобретая квартиру обязательно нужно выяснить, куда выписались дети?

Не только дети могут быть предметом огорчений в сделках с недвижимостью. При продаже квартиры, как правило, в ЖЭКе берется специальная справка о количестве зарегистрированных в квартире людей. Но как показывает опыт, для гарантированной безопасности сделок такой информации бывает недостаточно. Могут появиться временно непроживающие в квартире люди — лица, находившиеся в тюрьме, уехавшие за границу, солдаты и т.д. Через суд они вполне могут вернуть свою часть квартиры.

Приобретая квартиру, в которой кроме продавцов проживают престарелые люди, обязательно узнавайте, куда они выбывают. Если в случае сделки они окажутся без жилья, то они могут претендовать на проживание в приобретенной вами квартире до смерти. Такие же права престарелые люди могут приобретать по договору пожизненного содержания, не имея никакого отношения к владению недвижимостью. Будете внимательными, придется делить жилье с престарелым чужим человеком.

Необходимо осторожничать и в случаях, если в приобретаемой квартире долгое время жили личности, состоящие на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Не факт, что они действительно больны. В другом случае могут доказать, что на момент сделки были невменяемы. Защитить себя можно, потребовав от продающей стороны, провести медицинское освидетельствование состояния здоровья таких личностей, это можно сделать и во время сделки и до нее. Организаций, предоставляющих подобные услуги сегодня предостаточно.

Риелторы крупных агентств, все необходимые данные о правах собственности на квартиры ищут, как правило, в паспортных столах, в специализированных организациях, в домовой книге и т.д. Чаще всего агенты недвижимости проверяют последних собственников продаваемой недвижимости. Однако неприятности могут визуализироваться от еще более ранних владельцев квартиры. И чем их больше, тем рискованнее покупать непроверенную квартиру.

Покупая жилую недвижимость, будьте бдительны. Оформляйте документы должным образом. Требуйте, чтобы в договоре купли-продажи указывалась актуальная рыночная стоимость квартиры для того времени. Тогда при наступлении спорных ситуаций, особенно с привлечением суда, вы сможете вернуть себе деньги. Иначе получите сумму, указанную в договоре купли-продажи, которая никак не соответствует той, которую вы реально потратили на покупку квартиры.

Если продавец недвижимости предоставляет, в качестве доказательства права собственности на недвижимость, договор дарения, наследства или что-то еще, нотариально заверенный. В обязательном порядке выясняйте, что за нотариус, уполномочен ли был к подобным действиям. Если узнаете, что полномочий не имел, то предоставляемые документы недействительны, соответственно ваша сделка тоже будет недействительной, в случае ее осуществления. А вернуться ли назад деньги?

Сделки с недвижимостью рискованны, и как видно из выше перечисленного, причин для риска может быть достаточно много. Немало случаев, когда продающая сторона, через какое-то время после продажи, обращается в суд, чтобы тот признал сделку недействительной. Причина – состояние алкогольного или наркотического опьянения или же неадекватное психическое состояние. Совсем недавно такой риск избежать было довольно сложно, лишь когда сделку контролировал опытный юрист.

Конечно же, справку в наркологическом диспансере или психиатрической клинике можно было взять, но там предоставлялась информация только о том, что человек не находится в них на лечении и способен здраво мыслить на момент продажи жилья. Не стоит забывать о случаях, когда в семьях продавцов имеются наркоманы или психически неуравновешенные люди, которые впоследствии могут требовать свою часть, проданных квадратных метров. И действия их будут вполне законны.

Появление на рынке услуги медицинского освидетельствования на сделке реально избавляет от рисков, ранее неизбежных. Клиент получает официальный документ, заключение врача, с печатью, подписью и результатами проведенных экспресс анализов. Такие заключения предоставляются лицензированными докторами и организациями, и документ имеет юридическую силу. Он может послужить надежной защитой в спорных случаях, в том числе и в суде.

Выезд специалиста для освидетельствования на сделке

Наша компания располагает штатом квалифицированных сотрудников. Наши специалисты могут выполнить освидетельствование лиц перед заключением имущественного контракта или любых других видов сделок.

Перед заключением сделки, мы выдадим на руки заказчику официально заверенный документ с результатами наших исследований, которым впоследствии можно будет воспользоваться, в качестве экспертного подтверждения вменяемости и психической дееспособности лица, поставившего свою подпись под заключенным договором.

Как правило, необходимость проведения таких процедур определяется судом, но выбор организации, которая выполнит эти предписания, всегда возлагается на самих подписантов.

Читайте так же:  Образец выписки из сзв м при увольнении

Освидетельствование на сделке цены

Наименование услуги Цена, в рублях Сроки Результат
Выезд специалиста к клиенту для освидетельствования от 5000 однократно Освидетельствование на дому, в нотариальной конторе, в офисе, в банке
Выезд специалиста в суд от 15000 однократно Доклад в суде по существу
Постановка вопросов перед экспертами для суда 7000 однократно Сформулированное исковое требование
Правовое консультирование по вопросам различных видов освидетельствования от 5000 однократно устная консультация
Судебное представительство от 40000 ведение дела в суде в рамках 1 искового заявления в одной инстанции составление и подача искового заявления, составление дополнений к исковому заявлению, составление ходатайств, участие в судебных заседаниях, устные и письменные консультации истца ( ответчика ) и 1 его представителя

Для чего нужно экспертное освидетельствование перед заключением имущественных контрактов

По существующему законодательству, есть ряд оснований для назначения экспертного освидетельствования, опираясь на результаты которого, договорные обязательства по имущественному контракту могут быть расторгнуты. Одним из таких оснований, может быть установление факта психической невменяемости лица, который поставил свою подпись под документом. В этом случае договор можно оспорить в судебных инстанциях, и доказать неправомерность заключенной сделки. Удовлетворение подобного иска, автоматически прекращает действие договора, а проданное имущество возвращается бывшему владельцу.

Клиентами нашего Центра часто становятся предприниматели или частные лица, которые не до конца уверены в порядочности представителя другой стороны подписываемого договора. Мошенники часто пользуются такой схемой для получения денег за непроданное имущество. Договор подписывается обеими сторонами, а затем расторгается через суд, по причине психической неадекватности его бывшего владельца. В проигрыше остается человек, который заплатил деньги, поскольку вернуть их после расторжения имущественного контракта, практически нереально.

Чтобы как-то себя обезопасить от нечистых на руку дельцов, люди и пользуются нашими услугами. Экспертное исследование психического состояния владельца имущества, либо сделает заключение договора невозможным по причине обнаруженных у него психических расстройств, либо докажет психическую адекватность исследуемого на момент подписания документа, что сделает невозможным и бесперспективным судебное обжалование заключенной имущественной сделки. Выданное нами свидетельство имеет юридическую силу и официальный статус, поскольку назначение экспертных процедур было инициировано судебными органами.

Порядок проведения освидетельствования

Для заказа услуг на проведение психиатрических исследований, вам достаточно позвонить нам и обо всем договориться в телефонном режиме. Затем, в назначенное время вам нужно будет посетить наш офис со всеми необходимыми документами на руках, для подписания договора об оказании экспертных услуг. Также можно заполнить анкету на нашем сайте, и мы с вами свяжемся.

Освидетельствование перед заключением имущественного контракта выполняется в следующем порядке:

  • Специалист нашего Центра в указанное время приезжает на место подписания контракта. Как правило, такие договора оформляются в нотариальной конторе;
  • Перед подписанием документа проводится специальное исследование человека, в отношении которого проводится эта экспертная процедура. Ему в присутствии нотариуса и адвоката второго подписанта задаются соответствующие вопросы, проводится психиатрическое тестирование и определяется его эмоционально-психологическое состояние. Затем эксперт выносит свой вердикт, который заверяется нотариусом. Если подписание контракта проводится в банке, то документ заверяется и его представителем;
  • Оформление и выдача на руки заказчику официального документа с результатами проведенного освидетельствования. В документе содержатся выводы эксперта-психиатра, в которых обосновывается принятое решение о состоянии исследуемого (наличие наркотического и алкогольного опьянения, подтверждение или опровержение присутствия состояния аффекта в психическом состоянии исследуемого, установление наличия или отсутствия у него психических расстройств).
  • После получения документа о результатах проведенных экспертных исследований, клиент самостоятельно определяется, продолжать ему процедуру подписания контракта или отменить сделку.

Независимая наркологическая экспертиза

Лига Независимых Судебных Экспертов проведет экспертизы на наркотики недорого, за короткий срок. У нас есть сервис юридического сопровождения и защиты
клиентов, освидетельствование выданных заключений в суде, бесплатные консультации в
построении защиты.

Цены на проведение наркологических экспертиз

Наименование услуги Цена, в рублях Сроки Результат
Комплексная наркологическая экспертиза от 40000 7 — 14 дней, 2-3 дня срочная письменное заключение
Краткое наркологическое освидетельствование от 10000 1 день письменное заключение
Наркологическая экспертиза по материалам дела от 30000 7 — 10 дней, 2-3 дня срочная письменное заключение
Полное наркологическое освидетельствование от 25000 7 — 10 дней, 2-3 дня срочная письменное заключение

Наркологическая судмедэкспертиза являет собой комплекс специальных исследований, а цель –
установление факта зависимости от показателей токсичных составов в крови.
Данные судмедэкспертизы устанавливают такие факты:

  • употребление алкоголя, психотропных и наркотических вещества;
  • наличие зависимости от употребляемых веществ;
  • необходимость лечения, в принудительной, добровольной форме.

Проведение наркологической экспертизы особенности

Учитывая вид проводимых исследований, определяется последовательность выполнения работы,
методики и другие необходимы способы для получения достоверной информации. Начинается
экспертиза с физического осмотра лица, выявления внешних признаков употребления алкоголя.
Далее – изучение терапевтических и других данных из амбулаторной карты обследуемого,
проведение анализов, указывающих наличие токсических веществ в крови и другие процедуры.
После сбора информации, эксперт обрабатывает ее и дает заключение по теме.

Необходимость проведения экспертизы для выявления одурманивающих веществ
Исследования подобного характера проводятся в ходе выяснения обстоятельств ДТП, других
видов инцидентов. К нам обращаются заинтересованные лица в частном порядке или по
направлению органов правового порядка.
Экспертиза необходима в случаях прекращении прав на управление транспортным средством, оспаривания проведенной сделки, направления на принудительное лечение, лимитирования прав родителей (другие обстоятельства, описанные нормативно-правовыми актами).

ВИДЫ НАРКОЛОГИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

  • Срочное исследование – проводится, приблизительно, за период одного часа, для
    установления наличия у осматриваемого алкогольного опьянения, другого наркотического
    вещества.
  • Анализ дела с предоставленными материалами по наркологии. Судмедэкспертиза
    проводится специалистом для гражданских, уголовных дел, дает заключение без личного
    осмотра объекта, такое исследование называется заочным, в отсутствие обследуемого лица.
  • Полное исследование. Цель судмедэкспертизы – установить злоупотребление веществ,
    запрещенных законами РФ, отсутствие зависимости от алкоголя, токсичных и
    наркотических веществ. Определяется стадия зависимости, наличие внешних показателей и
    признаков, отклонения от социальной и психологической нормы.
  • Судмедэкспертиза с привлечением врача узкой специализации. Проведение полного
    обследования лица, определение склонности злоупотреблять алкоголем, принимать
    наркотики. Анализируются другого рода составы, вызывающие зависимость психического
    и физического состояния, выявляется необходимость лечения и реабилитации.
    Высококвалифицированные независимые эксперты проводят необходимый анализ с вынесением
    заключения в письменной форме, оформленного согласно букве закона.
Читайте так же:  Акт межевания земельного участка образец

КОГДА НУЖНА НАРКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА?

Основание для проведения исследований по наркологии — определения судов и других правоохранительных органов, обращения заинтересованных лиц.

Услуги эксперта-нарколога нужны в следующих ситуациях:

  • решение вопроса о лишении водительских прав;
  • споры о признании сделок недействительными;
  • принудительное помещение в стационар по наркологии;
  • лишение (ограничение) родительских прав;
  • иные ситуации в соответствии с законом.

Медицинское освидетельствование на сделках

Медицинское освидетельствование перед сделкой, медицинское освидетельствование после сделки – услуги, которые всё чаще становятся востребованными покупателями недвижимости, организациями, выдающими займы населению.

И это не просто желание потратить деньги на медицинский осмотр Продавца или Заёмщика, а насущная необходимость.

Ведь не секрет, что согласно гражданскому кодексу РФ ряд сделок может быть оспоримыми и, соответственно, признанными судом недействительными.

Так, согласно ч.1 ст. 166 ГК (Оспоримые и ничтожные сделки) Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка

) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.1 ст. 167 ГК (Общие положения о последствиях недействительности сделки) При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке

, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.2 ст. 167 ГК Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время

.

Согласно ч.1 ст. 177 ГК Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ч.2 ст.177 ГК Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

А вот и выдержки из реального гражданского дела, в котором отец умершего сына (справка о смерти от 06.11.10: spravka-o-smerti.rar [861,86 Kb] (cкачиваний: 85) ), страдавшего наркоманией, оспаривает договор дарения от 08.04.09 доли в квартире: dogovor-dareniya-doli-v-kvartire.rar [2,2 Mb] (cкачиваний: 76) , в котором доля квартиры двумя годами ранее была подарена сыном своей бывшей жене (брак был расторгнут 15.03.2010 г.: 04022012271.rar [998,08 Kb] (cкачиваний: 68) ).

Судом по делу была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза (Определение суда о назначении экспертизы:http://ifolder.ru/29369321).

Эксперты дали ответ(http://ifolder.ru/29369322), из которого следует, что так как на момент совершения сделки Даритель не был освидетельствован врачом, то однозначного утвердительного ответа на вопрос о том, понимал ли он значение своих действий и мог руководить ими комиссия дать не может.

Данный пример наглядно демонстрирует важность проведения медицинского освидетельствования на сделке в тех случаях, когда имеется сомнение в психическом здоровье стороны сделки, когда о стороне сделки ничего не известно, когда проводить сделку вы поручаете своему представителю, а сами на ней не присутствуете.

Очень важно ответственно подойти и к выбору медицинской организации, которая будет оказывать вам услугу по медицинскому освидетельствованию на сделке. Здесь важно быть информированным о следующем.

Во-первых,

для того, чтобы заключение по результатам освидетельствованию в момент совершения сделки вы могли путём подачи мотивированного ходатайства приобщить к материалам дела нужно, чтобы организация имела лицензию на услуги по психиатрии и медицинскому (наркологическому) освидетельствованию. Заверенную копию лицензии вам следует получить вместе с заключением по результатам медицинского освидетельствования.

Согласно ст. 173 закона о защите прав потребителей (Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности) Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью

, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

В этом отношении также показательной является ситуация, когда в сети интернет можно найти предложения от отдельно взятых врачей психиатров о том, что они готовы оказать услуги по освидетельствованию на сделке. У некоторых таких специалистов даже уже есть свои сайты или странички. Но вы должны понимать, что в случае возникновения судебной перспективы заключение отдельно взятого врача психиатра может быть признанным не допустимым доказательством по делу, так как оно получено с нарушением закона. Ведь у истца, оспаривающего сделку, есть свой адвокат. И он обязательно будет возражать против приобщения заключения врача психиатра к материалам дела, так как отдельному врачу психиатру не выдаётся лицензия на медицинскую деятельность

. Право на получение медицинской лицензии имеют только организации и индивидуальные предприниматели.

А деятельность такого врача может являться и вовсе нарушением закона – незаконным предпринимательством.

Согласно ст. 171 УК Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна

, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, —

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.

Читайте так же:  Подключение садового дома к электросети

В некоторых случаях действия врача могут подпадать под санкции КОАП. Так, согласно 6.2 КОАП (Незаконное занятие частной медицинской практикой, частной фармацевтической деятельностью либо народной медициной) Занятие частной медицинской практикой

или частной фармацевтической деятельностью лицом, не имеющим лицензию на данный вид деятельности, — влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Так что обязательно проверяйте правоспособность медицинской организации, предлагающей вам услугу по освидетельствованию на сделке, и не пользуйтесь услугами отдельно взятых врачей, которые не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей и не имеют лицензии медицинские услуги по психиатрии и медицинскому освидетельствованию. А то вместо желаемой помощи по защите сделки от реституции можно получить одни проблемы; да и врач может быть подвергнут юридической ответственности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Во-вторых,

если вы Заказчик медицинского освидетельствования на сделке, то старайтесь произвести оплату только по банковским реквизитам Исполнителя. Таким образом, в дальнейшем, в случае необходимости, проще будет доказать, что представленное заключение врача, проводившего медицинское освидетельствование на сделке вы получили не задним числом, а своевременно. Также и при утере платёжных документов их легче будет восстановить.

В-третьих,

ещё перед заключением договора придите к соглашению о том, что если в будущем понадобится вызвать в суд врача, проводившего медицинское освидетельствование на сделке в качестве свидетеля или специалиста, ваша просьба будет удовлетворена .

В четвёртых,

важно понимать, что даже если медицинская организация имеет лицензию на услуги по психиатрии, медицинскому освидетельствованию, то освидетельствовать вас может далеко не любой врач данной медицинской организации. Врач должен обязательно иметь действующий сертификат специалиста (психиатра или психиатра-нарколога) и удостоверение о прохождении обучения по программе подготовки врачей (фельдшеров) по вопросам медицинского освидетельствования на состояние опьянения лиц, которые управляют транспортными средствами.

Только при соблюдении вышеописанных четырёх условий можно рассчитывать на то, что вы потратились на услугу по медицинскому освидетельствованию на сделке не зря и в будущем заключение по результатам освидетельствования вам сможет помочь в суде от признания сделки недействительной.

Медицинское освидетельствование на сделках – одна из услуг Института профилактики, которая пользуется неизменным спросом и популярностью. К нашим услугам прибегают кредитные организации, крупные и не очень агентства недвижимости, граждане. Качество наших услуг проверено временем.

О том, как получить услугу по медицинскому освидетельствованию на сделке можно узнать с сайта МЕДИЦИНСКОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ РФ

Освидетельствование перед сделкой врачом психиатром

Участникам рынка недвижимости от психиатра.

Константин Владимирович Лапин.
Врач психиатр-нарколог, специалист по судебно-психиатрической экспертизе, кандидат медицинских наук.

E-mail: [email protected], [email protected]

Между прочими, задайте вопрос:
Обращался ли продавец когда-либо к психиатру, или наркологу, не состоит ли под наблюдением в ПНД и НД?

Из пяти описанных пунктов, если у вас получается хотя бы один минус, то надо посоветоваться с психиатром. Просто позвоните мне. Это бесплатно. Возможно, я рассею ваши опасения.

Если минусов больше одного, или имеются сведения об учёте в НД, или ПНД, следует настоять на психиатрическом освидетельствовании перед сделкой, потому что состояние неустойчивой психики может измениться быстро. Пригласить психиатра следует также, если человек пожилой (старше 65), несмотря на видимую адекватность. У пожилых бывает плохая память и другие особенности психики: они могут быть и подозрительны, и доверчивы на посулы, как дети, а значит некритичны.

Анализы на алкоголь и наркотики

Анализы на алкоголь и наркотики нередко проводят во время освидетельствования перед сделками, потому, что это ориентир. Согласно закону, сделка, совершённая гражданином, находившимся в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной. Такое состояние может быть следствием систематического употребления алкоголя или наркотиков. Люди в таком состоянии могут совершать нелепые поступки, включающие и утрату жилья, и другие необдуманные сделки в ущерб своему благосостоянию.

Однако, вовсе не значит, что такое состояние наступит обязательно, если человек выпил. Обычно, выпив 100 граммов водки, взрослый человек продолжает понимать ситуацию, и не будет в таком состоянии, Так же, если за 2-3 дня до сделки он курил марихуану, следы её будут обнаружены в моче. Но состояние во время сделки может быть вполне нормальным. Поэтому анализы не главный аргумент.

В неадекватном состоянии может быть и трезвый, если он болен душевным расстройством или напуган, а с другой стороны выпивший гражданин может находиться в нормальном состоянии. При признании сделки недействительной закон опирается на состояние, а не на факт употребления или наличия веществ в анализах. Всякий раз суду требуется доказать, что гражданин не понимал суть сделки и не мог руководить своими действиями.

Главное при оценке состояния – это клиническая картина, которую может оценить и описать врач, специалист по судебно-психиатрической экспертизе. Клиническая картина складывается из многих признаков. Например, чёткость и связность речи, скорость ответов на вопросы, совпадение смысла вопросов и ответов, степень ориентированности во времени и пространстве, уверенность походки, координация движений рук, почерк при написании расписок и заявлений, цвет лица и глаз, реакция зрачков на свет, отсутствие свежих следов от уколов на локтевых сгибах и в других местах, где есть вены, наличие специфических запахов. Оценивается и смысл ответов на вопросы о причинах совершения сделки.

Весьма важный ориентир – польза или ущерб от сделки, не ведёт ли сделка к ущемлению охраняемых законом имущественных интересов граждан. То есть, прослеживается ли в данной сделке житейская логика. Например, я видел пьющего пожилого мужчину, который продавал единственную квартиру, чтобы уехать жить в Таиланд. Где он пропил бы все деньги и стал «бомжевать». Логично?! У врача есть опыт и специальные знания, чтобы анализируя, сделать вывод о способности понимать суть сделки.

Если врач решает, что оцениваемый в порядке, очень хорошим доказательным аргументом станет видеосъёмка клинического обследования. На это также требуется согласие освидетельствуемого. Здесь врач выступит и участником сюжета, который ведёт беседу, и режиссёром. Перед съёмкой отрепетирует с оцениваемым человеком вопросы и ответы, пробы походки и движений рук, попросит посмотреть в темноту и на яркий свет, сориентирует проводящего съёмку оператора, куда направлять фокус объектива. В моей практике был случай, когда женщина, инвалид из-за пьянства, пыталась признать недействительной продажу квартиры. Она говорила в суде, что пила целый месяц, и опохмелилась в день сделки. Но на видеосюжете видно, что отвечала она на мои вопросы чётко, писала ровным почерком и ходила не шатаясь. Продавала она для того, чтобы купить жильё подешевле и получить деньги на жизнь. Я описал её состояние как вполне нормальное. Суд отказал признать сделку недействительной.

Читайте так же:  Распитие алкогольных напитков запрещено

В правовом подходе к управлению автотранспортом, которое запрещено в состоянии опьянения, результаты анализа имеют первостепенное значение. При оценке сделкоспособности анализы имеют определённое, но не определяющее значение. Если врач сделал вывод, что человек в полном порядке, прослеживается логика и выгода для всех участников, то можно смело идти на сделку даже при обнаружении в анализах небольших доз, потому что остатки, или следы веществ в моче не приводят в такое состояние, когда человек не может понимать суть и последствия своих действий.

Это не значит, что анализы делать не нужно. Проведение анализов помогает в тех случаях, когда покупатель сомневается в сделке из-за склонности продавца к употреблению. Врачу доступен широкий арсенал средств для экспресс-анализов. Они работают по принципу лакмусовой бумажки, которую погружают в слюну или мочу. При обнаружении алкоголя или наркотиков, изменяется цвет тестора. Врач во время освидетельствования предлагает экспресс-тест. И уже сам факт согласия испытуемого на тест может быть расценен положительно. Ведь каждый человек знает, употреблял ли он накануне. И, конечно, если он соглашается на тест, то результат будет отрицательным в большинстве случаев. Редко кто идёт на риск.

Иной раз во время беседы врач может заподозрить, что в будущем может быть предпринята попытка опротестования сделки. Например, если склонный к выпивке человек оформляет договор пожизненной ренты не с близким родственником. А дети и внуки — прямые наследники, живы-здоровы. В таких случаях объективное доказательство трезвости при сделке важно, чтобы «выбить козырь из рук оппонентов». Рекомендую таких людей сразу после сделки направлять в госучреждение, где результаты напечатаны на бланке с печатью, который можно приобщить к делу. В филиалах Московского Научно-практического Центра Наркологии результаты бывают готовыми сразу, в день обращения. Точно знаю, что так делают в филиале № 4.

Итак, если есть сведения или подозрения, что человек мог употреблять алкоголь или наркотики, надо настоять на проведении перед сделкой добровольного психиатрического освидетельствования. Сведения могут поступить из справок наркологического и психоневрологического диспансеров, от родственников или соседей. Подозрения могут возникнуть у вас при первой внешней оценке предполагаемого партнёра по сделке. Рекомендую ознакомиться с «психометром» — специально разработанной мною шкалой для определения адекватности партнёра. Она может заострить фокус вашего внимания на проблемных моментах.

Психиатрическое освидетельствование перед сделками с недвижимостью

Участникам рынка недвижимости от психиатра.

Константин Владимирович Лапин.

Врач психиатр-нарколог, специалист по судебно-психиатрической экспертизе, кандидат медицинских наук .

Тел.: +7 (905) 543 1549; +7 (916) 324 1302;

Уважаемые господа!

Предлагаю Вам профессиональное психиатрическое освидетельствование перед сделками граждан, желающих продать недвижимость.

В течение многих лет я занимаюсь этой работой, имею диплом врача и действующие сертификаты.

С уважением, Лапин К.В.

Алко-Тест.
Как проводится тест на алкоголь психиатром-наркологом.

Документы врача.
Вместе с актом психиатрического освидетельствования перед сделкой, вам должна быть предоставлена копия диплома врача. Кроме диплома требуйте копии сертификатов на право работы в качестве судебного психиатра и психиатра-нарколога. Это два отдельных документа. Сертификаты должны быть выданы известным образовательным учреждением, например, Центром Социальной и Судебной психиатрии. Обращайте внимание на дату выдачи, так как срок действия сертификата – пять лет . По истечении срока действия, сертификаты должны быть подтверждены соответствующей записью и печатью учреждения. А диплом врача действителен бессрочно. Также должна быть представлена лицензия на осуществление медицинской деятельности и психиатрическое освидетельствование.
Желаю Вам удачных покупок и продаж!

Анализ на наркотики по слюне

анализ на наркотики по слюне может быть проведён тремя основными методами.

Первый – методом иммунохроматографического анализа.
Второй – химико-токсикологическими методами.
Третий — с помощью аппаратного анализатора.

Одним из информативных анализов установления фактов наркотизации является анализ

Одноэтапный тест наркоскрин для выявления наркотических веществ — это быстрый иммунохроматографический тест на наркотические вещества и их метаболиты в слюне человека. Тест используется для анализа слюны на присутствие наркотических веществ и их метаболитов в пороговой концентрации (чувствительность определения, минимально определяемая концентрация) для амфетамина (АМР) — 50 нг/мл.метамфетамина (МЕТ) — 50 нг/мл, опиатов/морфина/героина (МОР) — 40 нг/мл, кокаина (СОС) — 20 нг/мл, марихуаны (ТНС) — 4 нг/мл, бензодиазепинов (ВZ0) — 40 нг/мл.

Тест предназначен для использования специалистами здравоохранения.

Данный тип тестов дает только предварительные результаты. Для получения подтвержденных аналитических результатов рекомендуется использовать альтернативные химические методы анализа. Газовая хроматография/массспектрофотометрин предпочтительны для подтверждения результатов анализа.

Краткое содержание и объяснение тестирования на наркотики по слюне.

Амфетамин и метамфетамин являются стимуляторами центральной нервной системы, которые вызывают настороженность, бессонницу, повышенную энергичность, вызывают голод и общее состояние хорошего самочувствия. Большие дозы амфетамина или метамфетамина могут привести к развитию толерантности к данному препарату и вызвать физиологическую зависимость. Оба изомера амфетамина и метамфетамина — и (+), и (-) являются подконтрольными субстанциями. Рекомендованный уровень амфетамина, определяемый по слюне, установлен Национальным институтом по злоупотреблению наркотиками, находится на уровне 50 нг/мл. Рекомендованный уровень метамфетамина. определяемый по слюне, установлен Национальным институтом по злоупотреблению наркотиками — на уровне 50 нг/мл.

Опиум — это субстанция, получаемая из семенных коробочек снотворного мака. Опиаты включают такие вещества, как героин, морфин и кодеин.

Читайте так же:  Можно ли поступить в вуз после колледжа

Морфин и кодеин являются легальными лекарственными средствами, кодеин широко используется для подавления кашлевого синдрома и как анальгетик. Морфин является лекарством выбора при купировании болевого синдрома при прогрессирующем раке, однако, большие дозы морфина могут привести к развитию толерантности к данному препарату и вызвать физическую зависимость. Героин считается наркотиком, вызывающим зависимость, который может быть использован наркоманами для вдыхания, курения и инъекционного введения.

Опиаты и героин очень быстро метаболизируются в морфин и выводятся со слюной в виде морфина и его глюкониэированных метаболитов. Выведение морфина из организма занимает 48 часов. Присутствие морфина и его метаболитов в слюне может быть обусловлено приемом героина, морфина, кодеина или семян снотворного мака.

Международный Институт по контролю за наркозависимостью для иммунологического определения опиатов в слюне установил пороговую концентрацию на уровне 40 нг/мл. Тест наркоскрин на опиаты дает положительный результат, если в человеческой слюне морфин присутствует в указанной или большей концентрации.

Кокаин выделяется из листьев куста коки и является мощным стимулятором центральной нервной системы, подобно местным анестетикам. Среди физиологических эффектов, вызываемых кокаином, можно назвать следующие: эйфория, настороженность, чувство повышенной энергичности, сопровождающейся повышенным сердцебиением и расширением зрачков, жаром, тремором и повышенной потливостью. Длительный прием кокаина способен вызвать толерантность к этому веществу и физиологическую зависимость, которая приводит к наркомании. Кокаин быстро абсорбируется, почти полностью метаболизируется в печени и выделяется со слюной в виде бензоилэкгонина. Период полувыведения бензоилэкгонина равен от 5 до 8 часов, что гораздо больше, чем у кокаина (от 0.5 до 1,5 часов), и может быть обнаружен в период 12-72 часов после приема кокаина.

Анализ является качественным иммунотестом с визуальным методом считывания результата. В методе тестирования используются уникальные антитела для селективного определения наркотика в слюне с большим уровнем специфичности и чувствительности. Международный Институт по контролю за наркозависимостью для иммунологического определения кокаина в слюне установил пороговую концентрацию на уровне 20 нг/мл. Тест наркоскрин на кокаин дает положительный результат, если в человеческой слюне кокаин присутствует в указанной или большей концентрации.

Действующие вещества марихуаны, которые обуславливают различные биологические эффекты в организме человека, называются каннабиоидами. Каннабиоиды — это стимуляторы центральной нервной системы, которые меняют настроение и сенсорное восприятие, способствуют потере координации, ослабляют коротко временную память, вызывают синдром тревоги, паранойю, депрессию, стеснительность, галлюцинации, повышают сердечный ритм. Большие дозы каннабиоидов вызывают толерантность и приводят к возникновению зависимости. Привыкание к сердечному и психотропному эффектам может вызвать (или уничтожить) анорексию, тошноту, бессонницу, нетерпеливость. Все формы каннабиоидов, включающие основной компонент — 9-ТНС, быстро абсорбируются при ингаляции или из пищеварительного факта. Экскреция метаболитов происходит в течение 72 часов с момента приема наркотика.

Международный Институт по контролю за наркозависимостью для иммунологического определения марихуаны в слюне установил пороговую концентрацию на уровне 4 нг/мл.

Бензодиазепины используются в терапевтической практике благодаря своей способности оказывать анксиолитическое. гипнотическое, антиконвульсивное действие и как мышечный релаксант. Сильно завышенные дозы бензодиазепинов приводят к сонливости, головокружению, релаксации мускулатуры, летаргии и даже коме. Большинство бензодиазепинов проходят одинаковый метаболический путь и выделяются в виде оксазепама и его глюкуронидов. Присутствие оксазепама говорит о том, что прием бензодиазепинов произошел от 24 до 48 часов назад. Концентрация метаболитов зависит от времени взятия пробы на анализ и частоты приема препарата. Тест на определение бензодиазепиновнаркоскрин определяет оксазепам в слюне в пороговой концентрации 40 нг/мл и более, как это рекомендовано международным Институтом по контролю за наркозависимостью.

Тест является качественным иммунотестом с визуальным методом считывания результата. В методе тестирования используются уникальные антитела для селективного определения наркотика в слюне с большим уровнем специфичности и чувствительности.

Принцип проведения анализа

Тест-устройство состоит из хроматографического адсорбента, в котором наркотик или его метаболиты из образца взаимодействуют со специфическимиконьюгатами на пористой мембранной подложке, предназначенными для ограниченного числа антител. Во время прохождения тестируемого образца через адсорбент, помеченный окрашенный коньюгат антитела связывается со свободным наркотиком в пробе, формируя комплекс антиген-аннтитело. Этот комплекс связывается с иммобилизованным антигенным коньюгатом в положительной реакционной зоне и не дает фуксиново окрашенной полоски, когда содержание наркотика выше порогового уровня, рекомендованного для иммунологического метола исследования. Несвязанный окрашенный коньюгат связывается с реагентом в отрицательной контрольной зоне и, давая фуксиново окрашенную полоску, демонстрирует, что реагенты и прибор находятся в исправном состоянии. Отрицательная проба дает две (2) отдельных цветных полосы, одну в тестовой зоне и одну в контрольной зоне.

Положительная проба дает только одну (1) цветную полоску в контрольной зоне.

Сбор и подготовка образцов к анализу

10 мл слюны необходимо собрать в чистый, сухой, пластиковый или стеклянный контейнер, не содержащий консервантов. В случае затруднения сбора слюны предложите человеку приоткрыть рот и прижать язык к твердому небу. При наличии большого количества пузырьков воздуха в собранной пробе необходимо разметить чистой пипеткой слюну для удаления воздуха, т.к. это может задержать прохождение слюны через абсорбент теста и замедлить время проведения теста. При невозможности проведения анализа в день взятия образцов, образцы слюны можно хранить в холодильнике при температуре 2-8С до 7-ми дней, а затем при необходимости образцы могут быть заморожены при температуре -20°С и ниже до момента тестирования. Охлажденные или замороженные образцы перед тестированием должны быть доведены до комнатной температуры и тщательно перемешаны. Образцы слюны, содержащие видимый осадок или помутнение перед тестированием должны быть отценрифугированы.

Ожидаемые результаты

Видео (кликните для воспроизведения).

Тест для выявления наркотических веществ наркоскрин определяет наркотические вещества и его метаболиты в слюне в пороговой концентрации и выше. Данный анализ не позволяет точно определить концентрацию наркотического вещества в слюне. Анализ предназначен для скрининга слюны и позволяет отличить отрицательный результат от положительного. Все положительные результаты анализа должны быть подтверждены альтернативными методами.

Освидетельствование нарколога на сделке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here